AVACORP ES UNA OFICINA DE VALUACION CON 15 AÑOS DE SERVIR AL OCCIDENTE DEL PAIS. INTEGRADA POR UN CUERPO DE PROFESIONISTAS ESPECIALIZADOS EN LA VALUACION CON LOS CONOCIMIENTOS Y EXPERIENCIA PARA REALIZAR LOS DICTAMENES QUE USTED NECESITE.

AVACORP GOZA DE EXCELENTE REPUTACION QUE ESTA RESPALDADA POR SU PROCESO DE ALTA TECNOLOGIA CON SOFTWARE ACTUALIZADO, EQUIPADA CON MAPAS DIGITALES, ESTADISTICAS, FOTOGRAFIA AEREA, PLANOS DE USO DEL SUELO, BASE DE DATOS DE INMUEBLES EN VENTA, ETC. QUE NOS PERMITE REALIZAR DICTAMENES CONFIABLES, CON RAPIDEZ DE RESPUESTA Y UN TRABAJO CON ALTAS ESPECIFICACIONES DE CALIDAD. NUESTROS AVALUOS SE REALIZAN CONFORME A LAS DISPOSICIONES NORMATIVAS ESTABLECIDAS EN LA CIRCULAR 1462 EMITIDA POR LA COMISION NACIONAL BANCARIA Y DE VALORES CON FECHA DEL 14 DE FEBRERO DEL 2,000.

¿COMO SOLICITAR NUESTROS SERVICIOS?

LA MAYORIA DE NUESTROS CLIENTES NOS SOLICITAN LOS AVALUOS A LOS TELEFONOS:

01 33 3640-3229 Y 01 33 3641-0402

OTRAS PERSONAS NOS LOS SOLICITAN EN NUESTRA PAGINA DE INTERNET O NOS VISITAN EN NUESTRO DOMICILIO.

¿QUE DOCUMENTACION DEBE APORTAR PARA LA REALIZACION DEL AVALUO?

- COPIA DE RECIBO PREDIAL

- COPIA DE ESCRITURAS

- PLANO O CROQUIS

OTROS DOCUMENTOS:
CONTRATO DE RENTAS, CONTRATO DE COMPRA VENTA, LICENCIA DE CONSTRUCCION, ETC.

LA CITA

NUESTROS VALUADORES CUENTAN CON TELEFONO CELULAR POR LO QUE PUEDEN CONTACTAR A CUALQUIER HORA, ADEMAS TAMBIEN CUENTAN CON CAMARAS DIGITALES CON LO QUE LOS AVALUOS CONTARAN FOTOGRAFIAS CLARAS EN CUESTION DE MINUTOS.

PARA REALIZAR UN AVALUO SE UTILIZAN 3 ENFOQUES:

ENFOQUE DE MERCADO (METODO DE COMPARACION):
ESTE ENFOQUE ESTABLECE QUE "UN COMPRADOR BIEN INFORMADO NO PAGARIA MAS POR UNA PROPIEDAD QUE LO QUE LE COSTARIA ADQUIRIR OTRA EXISTENTE DE LA MISMA UTILIDAD"

ENFOQUE DE COSTOS (METODO FISICO):
ESTE ENFOQUE ESTABLECE QUE "UN COMPRADOR BIEN INFORMADO NO PAGARIA MAS DE LO QUE COSTARIA PRODUCIR UN BIEN SIMILAR CON LA MISMA UTILIDAD QUE LA PROPIEDAD SUJETO"

ENFOQUE DE INGRESOS (METODO DE CAPITALIZACION DE RENTAS):
ESTE ENFOQUE ESTABLECE QUE "UN COMPRADOR BIEN INFORMADO NO INVERTIRIA MAS EN LA ADQUISICION DE UN INMUEBLE SUSCEPTIBLE DE GENERARLE UN INGRESO QUE LO REQUERIRIA INVERTIR EN OTRO INSTRUMENTO EN CONDICIONES EQUIVALENTES DE RIESGO Y LIQUIDEZ PARA OBTENER EL MISMO INGRESO.

EN LA MAYORIA DE LOS CASOS NUESTROS CLIENTES SOLICITAN ESTIMAR EL VALOR COMERCIAL, EL CUAL SE DEFINE COMO:
ES LA CANTIDAD ESTIMADA, EN TERMINOS MONETARIOS, POR LA CUAL UN INMUEBLE DEBERIA SER INTERCAMBIADO EN LA FECHA DE VALUACION, ENTRE UN COMPRADOR Y UN VENDEDOR TIPICAMENTE MOTIVADOS, EN UNA TRANSACCION EN IGUALDAD DE CONDICIONES, DESPUES DE UNA COMERCIALIZACION.
EN OTRAS OCASIONES NOS PIDEN OBTENER EL VALOR DE LIQUIDACION, VALOR DE OPORTUNIDAD, VALOR DE REMATE, VALOR DE REPOSICION NUEVO, ETC.

FORMAS DE PAGO

DEPOSITANDO EN CUALQUIERA DE NUESTRAS CUENTAS EN INSTITUCIONES FINANCIERAS.